こちらでマイホームは購入済みなのですが、
今日は投資用です。
375平方メートルの土地を2つ。隣同士の土地を
買いました。
そうすると、750平方メートルになります。
本来なら、375平方メートルの土地には1つしか
家を建てられないところですが、2つ分の土地を
合わせれば、3つ建てられるかもしれない。
そうすると、家賃収入が、家2つ分ではなく、
家3つ分になるかな？
という計算からです。
でも、まだどういう家を建てるのか、本当に3つ
建てるのか、はまだまったく考えていませんが。
ここ数カ月間、ずーっと投資用の家や土地を
探してきたのですが、旦那さんが
「これ、買いたい」
という物件に、ずーっと却下を唱え続けて
きました。
旦那さんは、少々ギャンブルっぽい物件を
買いたがるので。(^_^;)
日本のようにバブルがはじけたら、目もあてられません。
でも、今日買った土地は、ショッピングセンターの
隣、そして1年後には電車の駅もすぐ近くにできます。
家が完成する頃、電車が通るようになれば、借りたい人
も途切れなく確保できるでしょうし、家賃収入で
ローンの支払いができるかもしれません。
運が良ければ、売却時に売却益も望めるかな？
購入することに心理的プレッシャーを感じなかったので、
今回はGOサインを出しました。(・∀・)
ちなみに、オーストラリアの不動産に興味が
ある方もいらっしゃるかもしれないので、
参考までに購入額は、375平方メートルの土地で
18万6000豪ドル（約1500万円くらい）ですよ。
私は日本で土地を買ったことがないのですが、
安いのかな？
そして、家の建築費用は、安くて15万豪ドル位
（約1200万円くらい）、高いものは天井知らず、
億単位の家もあるのでござる。
家が完成したら、例えばオーストラリアでリタイア
したい、とか、若いけどもうすでにセミリタイア
できる資産を築いている人がいらっしゃったら、
賃貸致しますよー。
私はどこまでも日本びいきなので、日本人と
その他の人が借りたいと言えば、間違いなく
日本の方に入居してもらっちゃいます。
これから、建築する家のデザインを決めたり、
庭のデザインはどうするのか、ベッドルームは
何個作るのか、など
いろいろ考えなくてはいけないことが出てくるので、
ちょっぴり忙しくなるかもしれません。
でも、ブログは時間が許す限り書きますね。
普段はオーストラリアやアメリカのビジネスや各種
レポートを紹介したりしていますが、
リクエストがあれば、オーストラリアの不動産
投資についても書けますよ。
もし、興味のある方がいらっしゃったら、
コメントなり、メッセージなり、気軽に言ってくださいね。(^O^)/
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